Xây nhà trọn gói là gì? Có nên xây nhà trọn gói hay không? Ở đâu xây nhà trọn gói uy tín? Đơn giá xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền một m2? Cách tính diện tích xây nhà trọn gói?

Là công ty xây nhà trọn gói uy tín với 09 năm kinh nghiệm và hàng trăm công trình đã thực hiện, chúng tôi xin chia sẻ một số thông tin hi vọng có thể giúp ích cho quý bạn đọc trong quá trình tìm hiểu hình thức xây dựng phù hợp cho ngôi nhà mình!

I. DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói được hiểu nôm na là hình thức dịch vụ thi công xây dựng trong đó chủ đầu tư giao cho nhà thầu đảm nhận việc cung cấp nhân công, nguyên vật liệu và trang thiết bị cần thiết để thực hiện thi công toàn bộ hoặc một phần công việc cụ thể của công trình.

Có mấy loại xây nhà trọn gói?
Xây nhà trọn gói có thể phân chia thành 3 dạng chính:

a. Xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay

Với hình thức xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay, nhà thầu đảm nhận phần việc việc từ những công tác đầu tiên như: ép cọc, đào móng (có thể bao gồm từ phá dỡ) đến khi hoàn thiện công trình đưa vào sử dụng (không bao gồm các đồ nội thất).

Có thể liệt kê các công việc chính như sau:

+ Phá dỡ (nếu có).

+ Ép cọc (nếu có).

+ Đào móng.

+ Thi công hầm (nếu có), móng, bể nước, bể phốt.

+ Thi công cột, dầm, sàn bê tông cốt thép; xây tường bao, tường ngăn, trát hoàn thiện.

+ Thi công hệ thống điện nước ngầm.

+ Thi công các hạng mục hoàn thiện: Sơn bả, thạch cao, cửa, cầu thang, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện chiếu sáng, hệ thống cáp truyền hình, internet.

Hình thức xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay đang phổ biến trên thị trường hiện nay không bao gồm các hạng mục như: Nội thất (giường, tủ, bàn ghế, rèm), điều hoà, thang máy; trừ trường hợp khách hàng yêu cầu bổ sung.

b. Xây nhà trọn gói phần thô

Xây nhà trọn gói phần thô là hình thức xây nhà trọn gói, trong đó nhà thầu đảm nhận phần việc thi công từ những công tác đầu tiên cho đến khi hoàn thành công tác trát. Bao gồm các nội dung sau:

+ Phá dỡ (nếu có)

+ Ép cọc (nếu có)

+ Đào móng

+ Thi công hầm (nếu có), móng, bể nước, bể phốt

+ Thi công cột, dầm, sàn bê tông cốt thép; xây tường bao, tường ngăn, trát hoàn thiện

+ Thi công hệ thống điện nước ngầm đến các vị trí đầu chờ thiết bị.

Thông thường, với dịch vụ xây nhà trọn gói phần thô, gia chủ sẽ sử dụng thêm gói nhân công ốp lát và lắp đặt thiết bị (thiết bị vệ sinh, thiết bị điện chiếu sáng).